信息状态：已证实——关于收购要约的存在以及要求放弃诉讼索赔，依据《密西西比自由新闻》公布的xAI子公司MZX Tech信函；声明，未经公司证实——关于418套住房的目标以及据称已同意出售的18位业主，这些数字来自一位房地产经纪人在被《卫报》听到的谈话中的说法，并由The Verge于2026年10月28日转载。
xAI子公司MZX Tech正在提出收购密西西比州绍斯黑文市Colonial Hills社区的住房，该社区靠近为公司孟菲斯地区数据中心供电的燃气轮机发电厂。致居民信函中描述的条件是，卖方须签署放弃与针对xAI和MZX Tech的噪音与振动诉讼相关的全部索赔。
致居民信函的内容
根据《密西西比自由新闻》公布的信函，MZX否认诉讼中的全部指控，但表示其“因业务需要而需要房产”，因此提出收购住房，条件之一是放弃全部相关索赔。接受者先签署房地产买卖合同，在交易完成时再签署一份单独的放弃协议。此后，卖方将无法从诉讼中获得赔偿，也无法就该发电厂自行提起索赔。
据《密西西比自由新闻》报道，信函未写明金额，居民表示要约似乎基于房地产网站的估值。2026年6月，三位居民（包括Jason Haley）提起诉讼，指控涡轮机造成“几乎持续不断”的噪音和振动，并称代表该地区逾1万名居民。
报道的规模与已购房产
2026年10月28日，《卫报》报道称，一位为MZX工作的房地产经纪人告诉一位居民，公司计划收购418套住房，已有18位业主同意出售。这些数字是经纪人的说法，并非公司确认：xAI未回答《卫报》关于这些数字及社区计划的问题。
《卫报》和The Verge引用的德索托县记录显示，自2026年10月9日以来，MZX已购买5套住房。一些租户表示，房东已同意出售，并给了他们60天搬离。
市政府立场与另一宗诉讼
绍斯黑文市长Darren Musselwhite表示，这些收购数月来一直是更广泛计划的一部分，这些住房也可安置迁入该市的工人，且降噪工作不因收购而停止。据他称，市政府监测设备未发现违反70分贝市政限值的情况，公司正在将临时涡轮机更换为更安静的永久机组。
这些要约并未终结环境争议：全国有色人种协进会（NAACP）正根据《清洁空气法》提起另一宗联邦诉讼，涉及位于绍斯黑文Stanton Road 2875号、为Colossus数据中心群供电的发电厂涡轮机。2026年7月，xAI与州监管机构达成协议，将在2027年夏季之前把该发电厂改造为永久性燃气设施。
图片来源：xAI数据中心的航拍照片，Steve Jones拍摄，SouthWings为南方环境法律中心（SELC）飞行， via Outrider。
来源
- Oossa — xAI offers to buy Southaven homes tied to data center lawsuit
- Superpower Daily — xAI offers to buy Mississippi homes if sellers stay out of noise lawsuit
- Gadget Review — xAI Is Offering to Buy Out a Mississippi Neighborhood
- FourWeekMBA — A Realtor Says xAI Aims to Buy 418 Homes by Its Gas Plant
- Wikipedia — Colossus (data center)
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